Descrizione

L'immobile

**** OPEN HOUSE 03/10/26 - prenota la tua fascia oraria di visita****

SPAZIO, VERSATILITÀ E AUTENTICITÀ: La tua nuova opportunità a Jesolo Paese.

Stai cercando una proprietà che rompa gli schemi dei classici appartamenti turistici? Situata nel cuore residenziale di Jesolo Paese, questa soluzione si sviluppa su tre livelli, offrendo una metratura totale di circa 250 mq e una flessibilità d'uso rarissime. È l'investimento perfetto per una famiglia numerosa, un imprenditore che necessita di alloggi per i dipendenti, o per chi desidera avviare una struttura ricettiva con un tocco unico. A soli 10 km dal mare e immersa nella quiete del paesaggio agricolo, questa casa unisce la comodità dei servizi alla serenità della natura.

Funzionalità su tre piani

Piano Terra (Zona Autonoma): Sebbene la classificazione catastale indichi "deposito/magazzino", questo livello è stato sapientemente riadattato. Dispone di una cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, garantendo massima indipendenza rispetto ai piani superiori. È la soluzione ideale per ospiti, personale o per creare un'area dedicata al business.

Primo Piano (Zona Giorno e Comfort): Il cuore della casa. Qui troviamo un'ampia zona giorno open space luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. A questo piano si aggiungono 2 camere da letto spaziose e 1 bagno progettati per offrire privacy e praticità a tutta la famiglia.

Secondo Piano (Zona Living/Attico): Un ulteriore livello che amplifica le potenzialità della casa. Questo spazio offre altre 3 camere da letto, 1 bagno dedicato e un'ulteriore zona giorno, rendendolo perfetto come area relax privata, studio professionale o suite padronale indipendente.

Vivere il Territorio: Jesolo oltre la spiaggia. Scegliere questa zona significa abbracciare la filosofia dello "slow living" veneto:

Immersione Naturale: La zona agricola offre un paesaggio rurale suggestivo, ideale per chi ama la bicicletta, le lunghe passeggiate o semplicemente la tranquillità della campagna, lontano dai rumori ma a pochi minuti dai centri cittadini.

Connessione Strategica: Hai il meglio dei due mondi: la pace delle campagne jesolane e la vitalità del litorale a soli 10 km. È l'area perfetta per chi lavora nel settore turistico, per gli imprenditori che desiderano offrire un'esperienza di relax bucolico ai propri collaboratori, o per le famiglie che cercano un contatto genuino con il territorio.

Servizi e Stile di Vita: Jesolo Paese è viva tutto l'anno. Scuole, uffici, negozi locali e mercati contadini sono a portata di mano, garantendo una qualità della vita che non dipende dal calendario stagionale.

Un'opportunità per chi sa guardare al potenziale. Questa proprietà non è solo una somma di metri quadrati. È una "tela bianca" strategica. Che tu voglia creare una dimora privata di alto profilo, avviare un’attività ricettiva in un contesto autentico o diversificare il tuo portafoglio, la sua struttura si adatterà perfettamente al tuo progetto.

Sei pronto a scoprire il vero volto di Jesolo? Le planimetrie raccontano solo una parte della storia; il vero potenziale va vissuto di persona. Contattami per un sopralluogo e valuteremo insieme come personalizzare questa proprietà per farla diventare il tuo prossimo grande successo.

Perché comprare un 8 locali in zona Ca’ Fornera

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Jesolo, nella tranquilla e ricercata zona di Ca’ Fornera. Con una superficie di 250 mq e una disposizione intelligente degli spazi, l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima atmosfera per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare. Le cinque camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti, mentre i tre bagni contribuiscono a un comfort quotidiano senza pari. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre e alla presenza di un terrazzo e di un balcone, che permettono di godere momenti di relax all'aperto. Gli spazi esterni, inclusi un giardino privato e un box/garage, offrono ulteriori vantaggi e opportunità per personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Jesolo è conosciuta per le sue spiagge dorate, mentre Ca’ Fornera offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, mentre le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo questa casa ideale per famiglie con bambini. La presenza di aree verdi vicine invita a passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire in un immobile in buono stato, pronto per essere abitato, e vivere in un contesto che coniuga tranquillità e comodità, perfetto per una vita serena e appagante.

Dotazioni

249 m²

8 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Piave Nuovo, Jesolo (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.