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Casa indipendente in vendita a Aviano, Marsure

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Casa indipendente in vendita a Aviano, Marsure

163.000 €

Casa indipendente in vendita a Aviano, Marsure

via Del Bel 29, Aviano, 33081 (Pordenone)

Rif. 52391005-11
163.000 €
207 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

CASA SPAZIOSA CON GIARDINO DI 750 MQ E AREA EDIFICABILE: A POCHI MINUTI DA PIANCAVALLO!
Ci sono case che offrono semplicemente un'abitazione. E poi ci sono immobili che offrono spazio, possibilità e una qualità di vita diversa.
Re/Max Luminare propone in vendita in esclusiva questa casa indipendente accostata rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni da vivere e la possibilità di sfruttare ulteriormente le potenzialità della proprietà.
SPAZI INTERNI: COMODITÀ PER TUTTA LA FAMIGLIA
La casa si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi pensata per rispondere a diverse esigenze abitative.
La proprietà dispone di:
  • Quattro camere matrimoniali, distribuite tra primo e secondo piano.
  • Due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
  • Doppi saloni, ideali per creare zone giorno distinte, una sala relax oppure ambienti dedicati alla famiglia e agli ospiti.
  • Cucina abitabille
  • Terrazzi privati ai piani superiori, perfetti per godersi momenti all'aperto e il panorama circostante.
Una soluzione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera avere ambienti da destinare a studio, ospiti e attività personali.
IL VERO VALORE AGGIUNTO? CIRCA 750 MQ DI SPAZIO ESTERNO
È proprio all'esterno che questa proprietà esprime una delle sue caratteristiche più interessanti.
Un'area verde di circa 750 mq, con una porzione anche edificabile, che offre un potenziale ulteriore e interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Uno spazio da immaginare e personalizzare: giardino, area relax, zona pranzo estiva, spazio per bambini e animali domestici.
L'accesso è facilitato da cancello automatico e passo carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà.
UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA TRANQUILLITÀ E TURISMO
La posizione è un altro punto di forza.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca serenità, senza rinunciare alla vicinanza a importanti mete turistiche.
La prossimità a Piancavallo, rinomata località montana, permette di raggiungere facilmente piste da sci, percorsi naturalistici ed escursioni, rendendo questa soluzione interessante anche per chi ama vivere vicino ala montagna in ogni stagione.
PERCHÉ PRENDERE IN CONSIDERAZIONE QUESTA PROPRIETÀ?
  • Una metratura interna generosa.
  • Quattro camere matrimoniali e due bagni.
  • Doppi saloni e terrazzi.
  • Circa 750 mq di area esterna.
  • Una porzione di terreno edificabile.
  • Cancello automatico e parcheggio interno.
  • Vicinanza a Piancavallo.
  • Una soluzione abitativa con spazi e potenzialità difficili da trovare in un'unica proprietà.
Il prezzo richiesto è di 163.000 €.
Contattami per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita.
A volte, per trovare la casa giusta, bisogna guardare oltre le mura: qui lo spazio continua anche all'esterno!

Perché comprare un 6 locali in zona Marsure

Situata nel suggestivo contesto di Marsure, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una qualità di vita superiore. Con i suoi 207 mq, l'immobile offre una generosa suddivisione degli spazi interni, con ben 6 locali che includono 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo in contatto con la natura. Lo stato di conservazione della casa è buono, il che significa che è pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Marsure offre un accesso facile a numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Immersi nel verde circostante, gli abitanti possono godere di un'ottima qualità dell'aria e di un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, in una zona ricca di opportunità per famiglie e professionisti. Un'opzione perfetta per chi desidera investire in un immobile che combina spazi ampi, buone condizioni e una posizione invidiabile.

Dotazioni

207 m²
6 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

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via Del Bel 29, Aviano (Pordenone)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

498,59 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.600 €

Importo del mutuo

130.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.