Descrizione

L'immobile

**** OPEN HOUSE 12/09/26 - prenota la tua fascia oraria di visita****

Tra Cielo e Montagna ,La Tua Oasi di Spazio e Natura ad Aviano

Se stai cercando una casa che non scenda a compromessi su spazio, indipendenza e panorama l'hai trovata! A pochissimi chilometri dalle piste e dai sentieri di Piancavallo, immersa nella tranquillità più assoluta di Aviano, sorge questa splendida casa indipendente disposta su tre livelli. Una proprietà unica, che unisce il calore del rifugio di montagna alla comodità degli spazi generosi

Gli Spazi da Vivere

L'immobile si sviluppa con una logica perfetta per famiglie numerose, per chi ama ospitare o per chi desidera creare una struttura ricettiva:

Piano Terra -zona giorno: Il cuore della casa. Troverai una cucina abitabile e un grande salone perfetto per i momenti in famiglia. Ma non finisce qui: a parte è presente un secondo salone, ideale come sala cinema, studio professionale o zona relax per gli ospiti e una cantinetta per custodire ciò che non vuoi far vedere!

Piani Superiori - zona notte: Salendo, la privacy è garantita. La casa ospita ben 4 camere da letto matrimoniali ,due al primo piano e due al secondo piano e 2 bagni ampi uno con doccia e uno con vasca per garantire funzionalità ad ogni zona.

I Terrazzi con Vista: Ogni piano superiore si affaccia su un terrazzino privato. Il posto perfetto per un caffè al mattino, respirando l'aria pulita e godendosi una vista panoramica stupenda sul paesaggio.

Il grande giardino di circa 750 mq, un valore aggiunto immenso!

All'esterno verrai accolto da un ampio giardino. Uno spazio verde introvabile, perfetto per i bambini, per i tuoi animali domestici o per cene estive sotto le stelle. La comodità è massima grazie al cancello automatico e al passo carraio che permette di far entrare e parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

Perchè scegliere questa casa?

La Posizione: Strategica per gli amanti della natura e dello sci (Piancavallo è a due passi), ma inserita in una zona residenziale totalmente tranquilla e silenziosa.

La Versatilità: I doppi saloni e le 4 camere permettono di reinventare gli spazi in base a qualsiasi esigenza.

Contattami per fissare una visita Le case con questa metratura e questa vista non restano sul mercato a lungo.

La tua nuova vita tra relax e natura ti aspetta.

Perché comprare un 7 locali in zona Marsure

Questa splendida casa semindipendente, situata nel cuore di Marsure, Aviano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie di ogni dimensione. Le 4 camere da letto garantiscono la giusta privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono progettati per massimizzare la funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre su un terrazzo accogliente, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista circostante. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo che permette di gestire al meglio il comfort abitativo. L'ottima esposizione degli ambienti assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione di Marsure è strategica: si trovano nelle vicinanze numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi che favoriscono uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente ideale per la propria famiglia, in un contesto tranquillo ma non isolato, dove è possibile godere di tutti i vantaggi della vita di paese senza rinunciare alle comodità moderne. Questa è l'occasione perfetta per investire nel proprio futuro e in quello dei propri cari.

Dotazioni

207 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Del Bel, Aviano (Pordenone)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.